東京都北区・実際に売れた価格
昭和町（北区）の不動産相場
国土交通省が公表した北区昭和町の取引265件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
北区昭和町の住宅地の土地は、1坪あたり約212万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北区全体より約63%高い水準です。中古マンションは約4,300万円（㎡単価73.3万円）で、㎡単価は北区全体より約16%低いです。戸建ては約5,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
212万円／坪
㎡単価 64.0万円・真ん中の半分は坪181万円〜252万円
総額の中央値 4,200万円（広さ 65㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
4,300万円
70㎡に直すと 約5,130万円（㎡単価 73.3万円・坪単価 242万円）
広さ 60㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件
戸建て（土地と建物）の価格
5,500万円
真ん中の半分は 5,200万円〜5,600万円
土地 55㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
昭和町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 85.3万円20件 | — |
| 2024年 | —2件 | 66.4万円8件 | — |
| 2023年 | — | 77.5万円16件 | — |
| 2022年 | —1件 | 65.6万円22件 | —3件 |
| 2021年 | — | 60.0万円18件 | — |
| 2020年 | —3件 | —4件 | —1件 |
| 2019年 | —3件 | —4件 | — |
| 2018年 | —1件 | —4件 | —4件 |
| 2017年 | —1件 | —4件 | — |
| 2016年 | — | 60.0万円5件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
昭和町の最寄駅
昭和町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
北区昭和町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり212万円（1㎡あたり64.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
北区昭和町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は4,300万円、㎡単価は73.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）