東京都大田区・実際に売れた価格
蒲田本町（大田区）の不動産相場
国土交通省が公表した大田区蒲田本町の取引198件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大田区蒲田本町の住宅地の土地は、1坪あたり約216万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約6,700万円（㎡単価105万円）で、㎡単価は大田区全体より約19%高いです。戸建ては約5,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
216万円／坪
㎡単価 65.4万円・真ん中の半分は坪206万円〜220万円
総額の中央値 7,800万円（広さ 118㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
6,700万円
70㎡に直すと 約7,320万円（㎡単価 105万円・坪単価 346万円）
広さ 65㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
5,600万円
真ん中の半分は 3,700万円〜9,000万円
土地 65㎡・建物 85㎡・築17年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
蒲田本町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 105万円13件 | 5,600万円7件 |
| 2024年 | — | —4件 | 5,000万円5件 |
| 2023年 | — | 93.3万円5件 | —2件 |
| 2022年 | —1件 | 83.1万円8件 | —1件 |
| 2021年 | — | 74.7万円9件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | 75.0万円5件 | —2件 |
| 2019年 | —1件 | —4件 | —2件 |
| 2018年 | — | 74.3万円5件 | —1件 |
| 2017年 | —2件 | —1件 | — |
| 2016年 | —1件 | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
蒲田本町の最寄駅
蒲田本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大田区蒲田本町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり216万円（1㎡あたり65.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大田区蒲田本町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は6,700万円、㎡単価は105万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大田区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）