東京都大田区・実際に売れた価格

北嶺町（大田区）の不動産相場

国土交通省が公表した大田区北嶺町の取引282件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大田区北嶺町の住宅地の土地は、1坪あたり約281万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大田区全体より約27%高い水準です。中古マンションは約6,200万円（㎡単価104万円）で、㎡単価は大田区全体より約24%高いです。戸建ては約8,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

281万円／坪

㎡単価 84.9万円・真ん中の半分は坪234万円〜299万円

総額の中央値 1億300万円（広さ 125㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

6,200万円

70㎡に直すと約7,250万円（㎡単価 104万円・坪単価 343万円）

広さ 55㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

8,200万円

真ん中の半分は 6,500万円〜9,300万円

土地 80㎡・建物 90㎡・築15年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北嶺町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	103万円10件	—2件
2024年	—1件	116万円13件	7,750万円8件
2023年	—4件	92.9万円11件	—3件
2022年	—	89.2万円18件	8,400万円7件
2021年	—3件	—3件	6,000万円7件
2020年	—2件	—4件	—3件
2019年	—1件	—4件	5,950万円6件
2018年	—1件	—4件	—1件
2017年	—4件	—3件	—3件
2016年	—2件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
御嶽山駅	4分	99件
雪が谷大塚駅	6分	37件

北嶺町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり281万円（1㎡あたり84.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は6,200万円、㎡単価は104万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）