東京都大田区・実際に売れた価格
仲池上（大田区）の不動産相場
国土交通省が公表した大田区仲池上の取引841件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大田区仲池上の住宅地の土地は、1坪あたり約232万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大田区全体より約5%高い水準です。中古マンションは約4,550万円（㎡単価78.5万円）で、㎡単価は大田区全体より約6%低いです。戸建ては約6,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
232万円／坪
㎡単価 70.1万円・真ん中の半分は坪215万円〜271万円
総額の中央値 6,850万円（広さ 105㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
4,550万円
70㎡に直すと 約5,490万円（㎡単価 78.5万円・坪単価 259万円）
広さ 63㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件
戸建て（土地と建物）の価格
6,200万円
真ん中の半分は 5,700万円〜7,750万円
土地 55㎡・建物 83㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
仲池上の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 78.5万円34件 | 6,750万円6件 |
| 2024年 | —2件 | 73.4万円30件 | 6,250万円6件 |
| 2023年 | —4件 | 75.7万円33件 | —4件 |
| 2022年 | —1件 | 69.3万円30件 | 6,300万円5件 |
| 2021年 | —1件 | 73.0万円28件 | 6,900万円7件 |
| 2020年 | —1件 | 63.6万円16件 | —4件 |
| 2019年 | —4件 | 62.9万円16件 | —2件 |
| 2018年 | —3件 | 64.3万円18件 | —3件 |
| 2017年 | —2件 | 52.7万円9件 | —3件 |
| 2016年 | —2件 | 60.0万円13件 | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
仲池上の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 5,600万円 | 87.5万円 | 約6,130万円 | 68㎡ | 8件 |
| 築21〜25年 | 6,000万円 | 88.3万円 | 約6,180万円 | 68㎡ | 18件 |
| 築26〜30年 | 4,100万円 | 70.8万円 | 約4,950万円 | 60㎡ | 11件 |
| 築31〜40年 | 3,700万円 | 75.6万円 | 約5,290万円 | 50㎡ | 11件 |
| 築41年以上 | 4,000万円 | 69.2万円 | 約4,850万円 | 60㎡ | 13件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
仲池上の最寄駅
仲池上の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大田区仲池上の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり232万円（1㎡あたり70.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大田区仲池上の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション64件の中央値は4,550万円、㎡単価は78.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大田区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）