東京都目黒区・実際に売れた価格

東が丘（目黒区）の不動産相場

国土交通省が公表した目黒区東が丘の取引266件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

目黒区東が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約403万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、目黒区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1億1,000万円（㎡単価157万円）で、㎡単価は目黒区全体よりほぼ同じです。戸建ては約1億9,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

403万円／坪

㎡単価 122万円・真ん中の半分は坪367万円〜443万円

総額の中央値 1億4,000万円（広さ 105㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1億1,000万円

70㎡に直すと約1億1,000万円（㎡単価 157万円・坪単価 519万円）

広さ 75㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

1億9,000万円

真ん中の半分は 1億3,000万円〜2億4,000万円

土地 100㎡・建物 168㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東が丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	438万円6件	172万円8件	1億8,000万円8件
2024年	—2件	125万円10件	1億3,000万円5件
2023年	—	116万円11件	1億4,000万円10件
2022年	—4件	113万円10件	—4件
2021年	—1件	—4件	8,600万円11件
2020年	226万円6件	—1件	1億1,000万円5件
2019年	271万円5件	—1件	—4件
2018年	272万円8件	—1件	—3件
2017年	—	—2件	—
2016年	282万円6件	—3件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は目黒区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり403万円（1㎡あたり122万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は1億1,000万円、㎡単価は157万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）