埼玉県戸田市・実際に売れた価格

美女木北（戸田市）の不動産相場

国土交通省が公表した戸田市美女木北の取引44件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,200万円（㎡単価46.2万円）で、㎡単価は戸田市全体より約13%低いです。戸建ては約4,000万円です。

中古マンションの価格

3,200万円

70㎡に直すと約3,230万円（㎡単価 46.2万円・坪単価 153万円）

広さ 70㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,500万円〜4,800万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築13年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

美女木北の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は戸田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北戸田駅	18分	38件
武蔵浦和駅	15分	2件

美女木北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は3,200万円、㎡単価は46.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）