埼玉県戸田市・実際に売れた価格
大字上戸田（戸田市）の不動産相場
国土交通省が公表した戸田市大字上戸田の取引140件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,500万円（㎡単価60.0万円）で、㎡単価は戸田市全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
4,500万円
70㎡に直すと 約4,200万円（㎡単価 60.0万円・坪単価 198万円）
広さ 70㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字上戸田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 59.2万円12件 |
| 2024年 | — | 60.0万円17件 |
| 2023年 | —1件 | 46.9万円14件 |
| 2022年 | — | 45.6万円18件 |
| 2021年 | — | 43.1万円7件 |
| 2020年 | — | —4件 |
| 2019年 | — | —4件 |
| 2018年 | — | —4件 |
| 2017年 | — | 47.4万円8件 |
| 2016年 | — | 38.3万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は戸田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字上戸田の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 戸田駅（埼玉） | 8分 | 98件 |
大字上戸田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
戸田市大字上戸田の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は4,500万円、㎡単価は60.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
戸田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）