埼玉県戸田市・実際に売れた価格

笹目（戸田市）の不動産相場

国土交通省が公表した戸田市笹目の取引528件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

戸田市笹目の住宅地の土地は、1坪あたり約79.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、戸田市全体より約20%低い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価27.3万円）で、㎡単価は戸田市全体より約48%低いです。戸建ては約4,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

79.3万円／坪

㎡単価 24.0万円・真ん中の半分は坪63.1万円〜92.1万円

総額の中央値 5,300万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,910万円（㎡単価 27.3万円・坪単価 90.2万円）

広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

4,400万円

真ん中の半分は 4,000万円〜4,700万円

土地 93㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

笹目の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	87.8万円6件	—1件	4,500万円61件
2024年	73.6万円6件	25.0万円5件	3,800万円17件
2023年	—4件	26.3万円5件	4,100万円19件
2022年	—4件	—3件	4,250万円8件
2021年	—2件	—1件	3,300万円33件
2020年	—4件	—1件	3,600万円14件
2019年	—4件	—1件	3,900万円7件
2018年	62.7万円6件	—	3,800万円11件
2017年	66.1万円6件	—2件	3,800万円15件
2016年	63.6万円9件	—1件	4,100万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は戸田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

笹目の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり79.3万円（1㎡あたり24.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は1,700万円、㎡単価は27.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）