愛知県・実際に売れた価格

金山駅（愛知）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が金山駅（愛知）の948件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市中区（178件）、名古屋市熱田区（154件）、名古屋市中川区（82件）、名古屋市昭和区（25件）、名古屋市瑞穂区（2件）、海部郡大治町（1件）

金山駅（愛知）が最寄りの中古マンションは、約3,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,550万円、坪単価は168万円で、愛知県の171駅のなかで20番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約108万円です。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

108万円／坪

㎡単価 32.6万円・真ん中の半分は坪91.2万円〜148万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 90㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約3,550万円（㎡単価 50.7万円・坪単価 168万円）

広さ 70㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・154件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,500万円〜5,050万円

土地 60㎡・建物 95㎡・築18年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

金山駅（愛知）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・154件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,000万円	70.0万円	約4,900万円	40㎡	47件
築6〜10年	3,900万円	60.0万円	約4,200万円	70㎡	11件
築11〜15年	5,300万円	58.8万円	約4,110万円	78㎡	8件
築16〜20年	3,800万円	50.0万円	約3,500万円	80㎡	15件
築21〜25年	3,900万円	46.5万円	約3,250万円	85㎡	22件
築26〜30年	3,300万円	40.6万円	約2,840万円	78㎡	18件
築31〜40年	1,700万円	30.0万円	約2,100万円	65㎡	11件
築41年以上	1,500万円	21.3万円	約1,490万円	75㎡	22件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・154件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・154件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、金山駅（愛知）が最寄りの中古マンション154件の中央値は3,100万円です。㎡単価は50.7万円（坪単価168万円）なので、70㎡なら約3,550万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり108万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て11件の中央値は4,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）