愛知県名古屋市中川区・実際に売れた価格

尾頭橋（名古屋市中川区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市中川区尾頭橋の取引318件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,650万円（㎡単価48.8万円）で、㎡単価は名古屋市中川区全体より約89%高いです。戸建ては約3,750万円です。

中古マンションの価格

2,650万円

70㎡に直すと約3,420万円（㎡単価 48.8万円・坪単価 161万円）

広さ 65㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・70件

戸建て（土地と建物）の価格

3,750万円

真ん中の半分は 3,530万円〜4,200万円

土地 68㎡・建物 93㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

尾頭橋の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	36.0万円33件	—2件
2024年	—1件	48.4万円31件	—
2023年	—	53.8万円17件	—
2022年	—1件	26.7万円26件	—
2021年	—	24.6万円27件	—1件
2020年	—	33.1万円6件	—
2019年	—	—2件	—1件
2018年	—	27.1万円5件	—
2017年	—	—3件	—
2016年	—1件	19.6万円6件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市中川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	2,750万円	62.3万円	約4,360万円	40㎡	22件
築6〜10年	3,250万円	50.8万円	約3,550万円	70㎡	12件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	4,100万円	50.4万円	約3,530万円	85㎡	10件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1,500万円	18.7万円	約1,310万円	80㎡	15件
築41年以上	1,300万円	21.4万円	約1,500万円	60㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・70件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
尾頭橋駅	5分	129件
金山駅（愛知）	9分	45件

尾頭橋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション70件の中央値は2,650万円、㎡単価は48.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）