愛知県名古屋市中川区・実際に売れた価格
高畑（名古屋市中川区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市中川区高畑の取引211件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市中川区高畑の住宅地の土地は、1坪あたり約84.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市中川区全体より約73%高い水準です。中古マンションは約2,050万円（㎡単価27.5万円）で、㎡単価は名古屋市中川区全体より約18%高いです。戸建ては約4,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
84.6万円／坪
㎡単価 25.6万円・真ん中の半分は坪77.1万円〜86.8万円
総額の中央値 4,400万円（広さ 173㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
2,050万円
70㎡に直すと 約1,930万円（㎡単価 27.5万円・坪単価 90.9万円）
広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件
戸建て（土地と建物）の価格
4,000万円
真ん中の半分は 3,200万円〜4,400万円
土地 65㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
高畑の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 85.0万円6件 | 43.3万円5件 | 3,900万円8件 |
| 2024年 | —4件 | 21.3万円7件 | —1件 |
| 2023年 | — | 27.5万円5件 | —2件 |
| 2022年 | —4件 | 27.7万円13件 | —2件 |
| 2021年 | —2件 | —1件 | —4件 |
| 2020年 | —1件 | —3件 | —3件 |
| 2019年 | —1件 | 33.4万円6件 | —3件 |
| 2018年 | 79.6万円7件 | —2件 | —1件 |
| 2017年 | —2件 | —2件 | —1件 |
| 2016年 | 45.5万円6件 | —1件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市中川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
高畑の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 高畑駅 | 4分 | 73件 |
| 八田駅（名古屋市営） | 6分 | 27件 |
| 荒子駅 | 11分 | 2件 |
| 近鉄八田駅 | 6分 | 1件 |
高畑の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市中川区高畑の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり84.6万円（1㎡あたり25.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市中川区高畑の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション32件の中央値は2,050万円、㎡単価は27.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市中川区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）