愛知県・実際に売れた価格

荒子駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が荒子駅の500件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

荒子駅が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,500万円、坪単価は70.8万円で、愛知県の171駅のなかで109番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約59.8万円です。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

59.8万円／坪

㎡単価 18.1万円・真ん中の半分は坪54.1万円〜64.3万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 200㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,500万円（㎡単価 21.4万円・坪単価 70.8万円）

広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,680万円〜4,700万円

土地 123㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荒子駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	2,600万円	32.5万円	約2,280万円	80㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	1,600万円	21.4万円	約1,500万円	80㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	550万円	7.9万円	約550万円	70㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、荒子駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は1,600万円です。㎡単価は21.4万円（坪単価70.8万円）なので、70㎡なら約1,500万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり59.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て24件の中央値は4,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）