愛知県名古屋市中区・実際に売れた価格
伊勢山（名古屋市中区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市中区伊勢山の取引240件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,000万円（㎡単価57.0万円）で、㎡単価は名古屋市中区全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
3,000万円
70㎡に直すと 約3,990万円（㎡単価 57.0万円・坪単価 189万円）
広さ 68㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
伊勢山の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 57.0万円26件 |
| 2024年 | — | 46.7万円13件 |
| 2023年 | — | 51.7万円12件 |
| 2022年 | — | 42.7万円14件 |
| 2021年 | — | 42.7万円15件 |
| 2020年 | — | 28.2万円6件 |
| 2019年 | — | —4件 |
| 2018年 | — | —2件 |
| 2017年 | —1件 | —2件 |
| 2016年 | — | 46.7万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
伊勢山の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,900万円 | 72.5万円 | 約5,080万円 | 40㎡ | 15件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 5,200万円 | 56.9万円 | 約3,980万円 | 90㎡ | 17件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
伊勢山の最寄駅
伊勢山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市中区伊勢山の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション42件の中央値は3,000万円、㎡単価は57.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市中区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）