愛知県名古屋市中区・実際に売れた価格

新栄（名古屋市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市中区新栄の取引910件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,500万円（㎡単価46.7万円）で、㎡単価は名古屋市中区全体より約23%低いです。

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約3,270万円（㎡単価 46.7万円・坪単価 154万円）

広さ 60㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新栄の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	46.7万円37件	—2件
2024年	—	48.8万円32件	—
2023年	—	35.1万円18件	—
2022年	—	38.5万円29件	—
2021年	—1件	34.6万円26件	—
2020年	—	30.7万円11件	—
2019年	—	31.2万円8件	—
2018年	—1件	—3件	—
2017年	—	30.9万円7件	—
2016年	—	32.0万円11件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	2,600万円	69.3万円	約4,850万円	40㎡	10件
築6〜10年	2,500万円	62.4万円	約4,370万円	33㎡	14件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	2,100万円	63.6万円	約4,450万円	35㎡	6件
築21〜25年	3,300万円	50.9万円	約3,560万円	85㎡	7件
築26〜30年	2,900万円	36.3万円	約2,540万円	75㎡	7件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	1,400万円	18.5万円	約1,290万円	75㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

新栄の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション63件の中央値は2,500万円、㎡単価は46.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）