愛知県名古屋市中区・実際に売れた価格

金山（名古屋市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市中区金山の取引234件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,300万円（㎡単価45.3万円）で、㎡単価は名古屋市中区全体より約27%低いです。

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約3,170万円（㎡単価 45.3万円・坪単価 150万円）

広さ 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

金山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	39.3万円26件	—
2024年	—	43.7万円12件	—
2023年	—1件	50.4万円12件	—
2022年	—	37.6万円11件	—
2021年	—	24.7万円9件	—
2020年	—	—1件	—
2019年	—	—2件	—1件
2018年	—	—4件	—
2017年	—	—3件	—
2016年	—	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,500万円	91.7万円	約6,420万円	70㎡	8件
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	3,300万円	42.4万円	約2,960万円	75㎡	9件
築41年以上	1,600万円	21.3万円	約1,490万円	75㎡	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

金山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション42件の中央値は3,300万円、㎡単価は45.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）