愛知県名古屋市中区・実際に売れた価格

正木（名古屋市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市中区正木の取引347件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,300万円（㎡単価41.1万円）で、㎡単価は名古屋市中区全体より約27%低いです。

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約2,870万円（㎡単価 41.1万円・坪単価 136万円）

広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

正木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	42.5万円33件	—
2024年	—	40.0万円20件	—
2023年	—	39.3万円22件	—
2022年	—	40.0万円18件	—
2021年	—	33.5万円18件	—
2020年	—	36.3万円5件	—
2019年	—	—3件	—
2018年	—1件	—4件	—2件
2017年	—	19.5万円6件	—
2016年	—	—3件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,000万円	55.5万円	約3,890万円	73㎡	12件
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	3,900万円	41.3万円	約2,890万円	90㎡	9件
築26〜30年	3,300万円	34.7万円	約2,430万円	95㎡	5件
築31〜40年	1,700万円	27.7万円	約1,940万円	60㎡	15件
築41年以上	1,200万円	20.0万円	約1,400万円	50㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

正木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション53件の中央値は3,300万円、㎡単価は41.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）