愛知県・実際に売れた価格

千種駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が千種駅の611件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市千種区（154件）、名古屋市東区（78件）、名古屋市中区（51件）

千種駅が最寄りの中古マンションは、約2,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,060万円、坪単価は192万円で、愛知県の171駅のなかで12番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約112万円です。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

112万円／坪

㎡単価 34.0万円・真ん中の半分は坪97.3万円〜153万円

総額の中央値 4,050万円（広さ 125㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約4,060万円（㎡単価 58.1万円・坪単価 192万円）

広さ 65㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・78件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 2,900万円〜4,330万円

土地 68㎡・建物 95㎡・築4年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千種駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・78件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,000万円	74.4万円	約5,210万円	60㎡	14件
築6〜10年	3,400万円	63.1万円	約4,410万円	53㎡	8件
築11〜15年	4,200万円	60.0万円	約4,200万円	70㎡	15件
築16〜20年	3,500万円	65.7万円	約4,600万円	50㎡	11件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	2,000万円	30.9万円	約2,160万円	65㎡	5件
築41年以上	1,500万円	24.0万円	約1,680万円	65㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・78件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・78件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、千種駅が最寄りの中古マンション78件の中央値は2,800万円です。㎡単価は58.1万円（坪単価192万円）なので、70㎡なら約4,060万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり112万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て12件の中央値は3,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）