愛知県名古屋市東区・実際に売れた価格

代官町（名古屋市東区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市東区代官町の取引329件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市東区代官町の住宅地の土地は、1坪あたり約155万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市東区全体より約33%高い水準です。中古マンションは約4,500万円（㎡単価66.3万円）で、㎡単価は名古屋市東区全体より約18%高いです。戸建ては約5,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

155万円／坪

㎡単価 46.9万円・真ん中の半分は坪134万円〜172万円

総額の中央値 4,550万円（広さ 103㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

4,500万円

70㎡に直すと約4,640万円（㎡単価 66.3万円・坪単価 219万円）

広さ 80㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件

戸建て（土地と建物）の価格

5,500万円

真ん中の半分は 4,000万円〜6,450万円

土地 75㎡・建物 125㎡・築10年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

代官町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	67.0万円34件	—2件
2024年	—	61.1万円30件	—
2023年	—2件	57.5万円25件	—2件
2022年	—	57.8万円33件	—1件
2021年	—	56.3万円24件	—
2020年	—	52.9万円11件	—
2019年	—	57.6万円10件	—
2018年	—1件	54.5万円6件	—
2017年	—	52.0万円9件	—2件
2016年	—	35.1万円8件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,600万円	82.5万円	約5,780万円	80㎡	7件
築6〜10年	5,200万円	74.5万円	約5,220万円	75㎡	15件
築11〜15年	4,450万円	67.5万円	約4,730万円	80㎡	18件
築16〜20年	5,400万円	58.9万円	約4,120万円	90㎡	14件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	2,500万円	31.3万円	約2,190万円	75㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

代官町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり155万円（1㎡あたり46.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション67件の中央値は4,500万円、㎡単価は66.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）