愛知県・実際に売れた価格

高岳駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が高岳駅の1,492件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

高岳駅が最寄りの中古マンションは、約4,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,050万円、坪単価は191万円で、愛知県の171駅のなかで13番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約183万円です。

土地（住宅地）の坪単価

183万円／坪

㎡単価 55.5万円・真ん中の半分は坪159万円〜211万円

総額の中央値 1億2,000万円（広さ 200㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約4,050万円（㎡単価 57.9万円・坪単価 191万円）

広さ 70㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・229件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

高岳駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・229件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,900万円	81.9万円	約5,730万円	65㎡	46件
築6〜10年	4,950万円	71.7万円	約5,020万円	70㎡	44件
築11〜15年	4,400万円	63.8万円	約4,470万円	75㎡	24件
築16〜20年	4,900万円	58.9万円	約4,120万円	85㎡	9件
築21〜25年	4,150万円	50.3万円	約3,520万円	80㎡	20件
築26〜30年	3,400万円	40.0万円	約2,800万円	88㎡	22件
築31〜40年	1,800万円	31.1万円	約2,180万円	65㎡	35件
築41年以上	1,800万円	23.5万円	約1,650万円	75㎡	27件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・229件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・229件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、高岳駅が最寄りの中古マンション229件の中央値は4,000万円です。㎡単価は57.9万円（坪単価191万円）なので、70㎡なら約4,050万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり183万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）