愛知県・実際に売れた価格

砂田橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が砂田橋駅の423件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市東区（124件）、名古屋市千種区（78件）、名古屋市守山区（6件）

砂田橋駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,160万円、坪単価は54.8万円で、愛知県の171駅のなかで145番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約88.7万円です。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

88.7万円／坪

㎡単価 26.8万円・真ん中の半分は坪75.2万円〜112万円

総額の中央値 5,600万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,160万円（㎡単価 16.6万円・坪単価 54.8万円）

広さ 85㎡・築49年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 4,100万円〜6,050万円

土地 110㎡・建物 108㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

砂田橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,500万円	20.0万円	約1,400万円	75㎡	6件
築41年以上	1,300万円	15.0万円	約1,050万円	85㎡	29件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、砂田橋駅が最寄りの中古マンション40件の中央値は1,400万円です。㎡単価は16.6万円（坪単価54.8万円）なので、70㎡なら約1,160万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり88.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は4,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）