愛知県・実際に売れた価格
ナゴヤドーム前矢田駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がナゴヤドーム前矢田駅の373件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：名古屋市東区（108件）、名古屋市千種区（40件）、名古屋市守山区（1件）
ナゴヤドーム前矢田駅が最寄りの中古マンションは、約3,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,790万円、坪単価は179万円で、愛知県の171駅のなかで14番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約95.7万円です。戸建ては約4,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
95.7万円／坪
㎡単価 28.9万円・真ん中の半分は坪76.8万円〜123万円
総額の中央値 5,150万円（広さ 185㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件
中古マンションの価格
3,600万円
70㎡に直すと 約3,790万円（㎡単価 54.2万円・坪単価 179万円）
広さ 73㎡・築12年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
戸建て（土地と建物）の価格
4,100万円
真ん中の半分は 3,500万円〜5,180万円
土地 105㎡・建物 105㎡・築8年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
ナゴヤドーム前矢田駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 65.4万円16件 | 83.6万円6件 |
| 6〜10分 | —2件 | 125万円5件 |
| 11〜15分 | 26.6万円6件 | 109万円7件 |
| 16〜20分 | — | — |
| 21〜29分 | — | — |
| 30分以上 | — | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
ナゴヤドーム前矢田駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,100万円 | 74.3万円 | 約5,200万円 | 55㎡ | 9件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 4,100万円 | 45.6万円 | 約3,190万円 | 85㎡ | 5件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 2件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
ナゴヤドーム前矢田駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | 3,300万円 | 45㎡ | 72.0万円 | 5件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 70.8万円 | 5件 |
| 3LDK | 3,200万円 | 80㎡ | 42.4万円 | 9件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
ナゴヤドーム前矢田駅が最寄りの地区
よくある質問
ナゴヤドーム前矢田駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、ナゴヤドーム前矢田駅が最寄りの中古マンション24件の中央値は3,600万円です。㎡単価は54.2万円（坪単価179万円）なので、70㎡なら約3,790万円が目安です。
ナゴヤドーム前矢田駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり95.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
ナゴヤドーム前矢田駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て22件の中央値は4,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 高岳駅マンション 4,000万円
- 久屋大通駅マンション 4,000万円
- 大曽根駅マンション 3,200万円
- 車道駅マンション 3,950万円
- 森下駅（愛知）マンション 2,800万円
- 砂田橋駅マンション 1,400万円
- 尼ケ坂駅マンション 4,600万円
- 矢田駅（愛知）マンション 2,050万円
- 東大手駅マンション 5,200万円
- 名古屋城駅マンション 3,500万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）