愛知県名古屋市東区・実際に売れた価格
砂田橋（名古屋市東区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市東区砂田橋の取引252件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,600万円（㎡単価48.0万円）で、㎡単価は名古屋市東区全体より約9%低いです。
中古マンションの価格
3,600万円
70㎡に直すと 約3,360万円（㎡単価 48.0万円・坪単価 159万円）
広さ 75㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・85件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
砂田橋の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 48.8万円43件 | — |
| 2024年 | —1件 | 44.0万円29件 | —1件 |
| 2023年 | — | 45.3万円21件 | — |
| 2022年 | — | 21.1万円21件 | — |
| 2021年 | — | 28.0万円17件 | — |
| 2020年 | — | —3件 | —2件 |
| 2019年 | — | —3件 | — |
| 2018年 | — | 15.5万円6件 | — |
| 2017年 | — | 21.3万円7件 | — |
| 2016年 | — | 15.0万円6件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
砂田橋の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,850万円 | 51.0万円 | 約3,570万円 | 75㎡ | 14件 |
| 築6〜10年 | 3,850万円 | 50.7万円 | 約3,550万円 | 75㎡ | 40件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 1,400万円 | 16.1万円 | 約1,130万円 | 85㎡ | 20件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・85件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
砂田橋の最寄駅
砂田橋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市東区砂田橋の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション85件の中央値は3,600万円、㎡単価は48.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）