愛知県名古屋市東区・実際に売れた価格
東大曽根町（名古屋市東区）の不動産相場
国土交通省が公表した名古屋市東区東大曽根町の取引220件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名古屋市東区東大曽根町の住宅地の土地は、1坪あたり約140万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,300万円（㎡単価38.3万円）で、㎡単価は名古屋市東区全体より約25%低いです。戸建ては約4,650万円です。
土地（住宅地）の坪単価
140万円／坪
㎡単価 42.5万円・真ん中の半分は坪113万円〜163万円
総額の中央値 6,250万円（広さ 168㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
中古マンションの価格
2,300万円
70㎡に直すと 約2,680万円（㎡単価 38.3万円・坪単価 127万円）
広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件
戸建て（土地と建物）の価格
4,650万円
真ん中の半分は 3,800万円〜6,250万円
土地 83㎡・建物 123㎡・築6年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東大曽根町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 38.3万円21件 | — |
| 2024年 | — | 36.2万円14件 | —2件 |
| 2023年 | —1件 | 34.0万円13件 | — |
| 2022年 | —1件 | 41.3万円15件 | —1件 |
| 2021年 | — | 30.0万円13件 | — |
| 2020年 | —1件 | 18.4万円8件 | — |
| 2019年 | — | 27.7万円7件 | —2件 |
| 2018年 | — | 16.6万円5件 | —1件 |
| 2017年 | — | —3件 | — |
| 2016年 | —3件 | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東大曽根町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,800万円 | 69.1万円 | 約4,840万円 | 53㎡ | 6件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 3,600万円 | 48.0万円 | 約3,360万円 | 75㎡ | 7件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | 1,200万円 | 21.1万円 | 約1,480万円 | 63㎡ | 18件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
東大曽根町の最寄駅
東大曽根町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
名古屋市東区東大曽根町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり140万円（1㎡あたり42.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名古屋市東区東大曽根町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション39件の中央値は2,300万円、㎡単価は38.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名古屋市東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）