大阪府・実際に売れた価格
千里中央駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が千里中央駅の4,455件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：豊中市（1,903件）、箕面市（774件）、豊能郡豊能町（20件）
千里中央駅が最寄りの中古マンションは、約5,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,810万円、坪単価は227万円で、大阪府の302駅のなかで45番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約97.6万円です。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約49%上がっています。戸建ては約6,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
97.6万円／坪
㎡単価 29.5万円・真ん中の半分は坪80.1万円〜104万円
総額の中央値 8,000万円（広さ 285㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
5,200万円
70㎡に直すと 約4,810万円（㎡単価 68.8万円・坪単価 227万円）
広さ 75㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・422件
戸建て（土地と建物）の価格
6,500万円
真ん中の半分は 4,000万円〜9,430万円
土地 153㎡・建物 115㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
千里中央駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 89.3万円75件 |
| 6〜10分 | 77.4万円152件 |
| 11〜15分 | 46.3万円136件 |
| 16〜20分 | 42.7万円34件 |
| 21〜29分 | 37.8万円5件 |
| 30分以上 | —2件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・422件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
千里中央駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
千里中央駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,400万円 | 85.3万円 | 約5,970万円 | 75㎡ | 13件 |
| 築6〜10年 | 5,650万円 | 72.4万円 | 約5,070万円 | 78㎡ | 62件 |
| 築11〜15年 | 6,500万円 | 85.5万円 | 約5,990万円 | 75㎡ | 66件 |
| 築16〜20年 | 6,300万円 | 80.0万円 | 約5,600万円 | 75㎡ | 73件 |
| 築21〜25年 | 5,500万円 | 65.9万円 | 約4,610万円 | 80㎡ | 47件 |
| 築26〜30年 | 4,500万円 | 56.0万円 | 約3,920万円 | 75㎡ | 29件 |
| 築31〜40年 | 3,350万円 | 41.8万円 | 約2,930万円 | 75㎡ | 24件 |
| 築41年以上 | 2,750万円 | 31.7万円 | 約2,220万円 | 78㎡ | 108件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・422件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
千里中央駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | 5,000万円 | 65㎡ | 72.5万円 | 15件 |
| 2LDK | 4,700万円 | 73㎡ | 67.1万円 | 70件 |
| 3LDK | 5,400万円 | 75㎡ | 70.0万円 | 259件 |
| 4LDK以上 | 4,850万円 | 93㎡ | 52.4万円 | 54件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・422件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
千里中央駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 8,800万円 | 115㎡ | 103㎡ | 16件 |
| 築3〜10年 | 6,200万円 | 128㎡ | 103㎡ | 6件 |
| 築11〜20年 | 7,300万円 | 200㎡ | 120㎡ | 9件 |
| 築21〜30年 | 7,400万円 | 240㎡ | 155㎡ | 7件 |
| 築31年以上 | 2,900万円 | 180㎡ | 115㎡ | 13件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
千里中央駅が最寄りの地区
よくある質問
千里中央駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、千里中央駅が最寄りの中古マンション422件の中央値は5,200万円です。㎡単価は68.8万円（坪単価227万円）なので、70㎡なら約4,810万円が目安です。
千里中央駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり97.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
千里中央駅周辺のマンションの価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の42.6万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は71.4万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+49%の変化です。
千里中央駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て52件の中央値は6,500万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 豊中駅マンション 2,600万円
- 桃山台駅マンション 3,300万円
- 少路駅（大阪モノレール）マンション 3,450万円
- 岡町駅マンション 2,550万円
- 曽根駅（大阪）マンション 2,700万円
- 服部天神駅マンション 2,450万円
- 庄内駅（大阪）マンション 2,600万円
- 蛍池駅マンション 2,250万円
- 柴原阪大前駅マンション 2,500万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）