大阪府豊中市・実際に売れた価格
北緑丘（豊中市）の不動産相場
国土交通省が公表した豊中市北緑丘の取引332件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,800万円（㎡単価23.9万円）で、㎡単価は豊中市全体より約37%低いです。戸建ては約5,500万円です。
中古マンションの価格
1,800万円
70㎡に直すと 約1,670万円（㎡単価 23.9万円・坪単価 78.9万円）
広さ 70㎡・築43年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件
戸建て（土地と建物）の価格
5,500万円
真ん中の半分は 5,250万円〜5,850万円
土地 115㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・31件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北緑丘の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 23.3万円27件 | —2件 |
| 2024年 | — | 24.4万円24件 | 5,400万円8件 |
| 2023年 | — | 24.6万円15件 | —4件 |
| 2022年 | — | 26.2万円18件 | 5,550万円10件 |
| 2021年 | — | 20.0万円17件 | 6,050万円10件 |
| 2020年 | —2件 | 21.5万円15件 | — |
| 2019年 | —1件 | 19.3万円16件 | — |
| 2018年 | — | 21.7万円13件 | —1件 |
| 2017年 | — | 23.3万円13件 | —1件 |
| 2016年 | — | 23.8万円10件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
北緑丘の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築31〜40年 | 2,100万円 | 25.1万円 | 約1,760万円 | 90㎡ | 12件 |
| 築41年以上 | 1,600万円 | 23.2万円 | 約1,620万円 | 68㎡ | 36件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
北緑丘の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千里中央駅 | 30分以上 | 136件 |
| 箕面船場阪大前駅 | 17分 | 39件 |
| 豊中駅 | 30分以上 | 22件 |
| 牧落駅 | 20分 | 16件 |
| 少路駅（大阪モノレール） | 20分 | 3件 |
北緑丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
豊中市北緑丘の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション50件の中央値は1,800万円、㎡単価は23.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
豊中市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）