大阪府豊中市・実際に売れた価格

上野西（豊中市）の不動産相場

国土交通省が公表した豊中市上野西の取引467件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

豊中市上野西の住宅地の土地は、1坪あたり約83.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊中市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,950万円（㎡単価25.6万円）で、㎡単価は豊中市全体より約36%低いです。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

83.9万円／坪

㎡単価 25.4万円・真ん中の半分は坪73.1万円〜104万円

総額の中央値 3,450万円（広さ 118㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

1,950万円

70㎡に直すと約1,790万円（㎡単価 25.6万円・坪単価 84.8万円）

広さ 70㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,200万円〜5,600万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上野西の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	104万円5件	23.3万円14件	4,300万円16件
2024年	69.8万円5件	26.5万円6件	3,700万円11件
2023年	—4件	23.1万円11件	4,000万円16件
2022年	—4件	28.0万円11件	4,500万円22件
2021年	97.7万円9件	21.4万円16件	4,500万円13件
2020年	78.6万円6件	16.0万円6件	3,400万円9件
2019年	—2件	—4件	4,300万円8件
2018年	—3件	15.5万円8件	3,900万円9件
2017年	—4件	—4件	4,250万円8件
2016年	—2件	24.0万円8件	4,300万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

上野西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり83.9万円（1㎡あたり25.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は1,950万円、㎡単価は25.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）