大阪府豊中市・実際に売れた価格
緑丘（豊中市）の不動産相場
国土交通省が公表した豊中市緑丘の取引473件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
豊中市緑丘の住宅地の土地は、1坪あたり約88.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊中市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約4,600万円（㎡単価54.1万円）で、㎡単価は豊中市全体より約28%高いです。戸建ては約7,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
88.5万円／坪
㎡単価 26.8万円・真ん中の半分は坪75.8万円〜96.8万円
総額の中央値 6,000万円（広さ 220㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
中古マンションの価格
4,600万円
70㎡に直すと 約3,790万円（㎡単価 54.1万円・坪単価 179万円）
広さ 85㎡・築17年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
戸建て（土地と建物）の価格
7,100万円
真ん中の半分は 5,030万円〜7,800万円
土地 190㎡・建物 125㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
緑丘の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 54.4万円19件 | 7,300万円19件 |
| 2024年 | —3件 | 51.2万円12件 | 6,300万円10件 |
| 2023年 | 81.8万円6件 | 50.7万円13件 | 6,800万円15件 |
| 2022年 | —4件 | 45.0万円12件 | 5,400万円13件 |
| 2021年 | 86.6万円5件 | 41.6万円14件 | 5,300万円16件 |
| 2020年 | 79.0万円10件 | 42.7万円5件 | 5,000万円5件 |
| 2019年 | 74.6万円5件 | 40.0万円6件 | 5,000万円12件 |
| 2018年 | —3件 | 38.8万円7件 | 5,550万円6件 |
| 2017年 | 79.3万円7件 | 44.7万円7件 | 5,200万円7件 |
| 2016年 | —3件 | 41.3万円11件 | 7,000万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
緑丘の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | 4,500万円 | 57.5万円 | 約4,030万円 | 80㎡ | 19件 |
| 築21〜25年 | 4,800万円 | 48.1万円 | 約3,370万円 | 93㎡ | 6件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 3件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
緑丘の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千里中央駅 | 21分 | 174件 |
| 少路駅（大阪モノレール） | 15分 | 73件 |
| 箕面船場阪大前駅 | 17分 | 10件 |
緑丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
豊中市緑丘の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり88.5万円（1㎡あたり26.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
豊中市緑丘の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は4,600万円、㎡単価は54.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
豊中市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）