大阪府箕面市・実際に売れた価格
如意谷（箕面市）の不動産相場
国土交通省が公表した箕面市如意谷の取引337件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約690万円（㎡単価11.1万円）で、㎡単価は箕面市全体より約61%低いです。戸建ては約4,900万円です。
中古マンションの価格
690万円
70㎡に直すと 約780万円（㎡単価 11.1万円・坪単価 36.8万円）
広さ 65㎡・築51年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件
戸建て（土地と建物）の価格
4,900万円
真ん中の半分は 3,480万円〜5,430万円
土地 105㎡・建物 105㎡・築4年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
如意谷の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 11.1万円29件 | —4件 |
| 2024年 | —1件 | 10.7万円32件 | —3件 |
| 2023年 | —1件 | 12.4万円20件 | —2件 |
| 2022年 | — | 17.0万円24件 | 5,300万円6件 |
| 2021年 | —1件 | 22.1万円31件 | 3,950万円6件 |
| 2020年 | — | 11.3万円12件 | — |
| 2019年 | — | 15.3万円8件 | — |
| 2018年 | — | —2件 | —2件 |
| 2017年 | — | 17.0万円6件 | —1件 |
| 2016年 | — | 16.1万円14件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は箕面市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
如意谷の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 3,500万円 | 35.0万円 | 約2,450万円 | 100㎡ | 5件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | 2,900万円 | 30.6万円 | 約2,140万円 | 85㎡ | 11件 |
| 築41年以上 | 520万円 | 9.0万円 | 約630万円 | 55㎡ | 37件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
如意谷の最寄駅
如意谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
箕面市如意谷の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション55件の中央値は690万円、㎡単価は11.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
箕面市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）