大阪府箕面市・実際に売れた価格

桜ケ丘（箕面市）の不動産相場

国土交通省が公表した箕面市桜ケ丘の取引285件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

箕面市桜ケ丘の住宅地の土地は、1坪あたり約86.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、箕面市全体より約15%高い水準です。戸建ては約5,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

86.5万円／坪

㎡単価 26.2万円・真ん中の半分は坪50.0万円〜99.3万円

総額の中央値 3,950万円（広さ 175㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

5,400万円

真ん中の半分は 3,550万円〜6,080万円

土地 150㎡・建物 110㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

桜ケ丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	4,400万円10件
2024年	79.3万円8件	—	4,900万円17件
2023年	—3件	—	3,700万円11件
2022年	—3件	—	4,800万円11件
2021年	66.1万円12件	—	5,800万円11件
2020年	68.2万円7件	—1件	5,450万円6件
2019年	—2件	—1件	3,700万円7件
2018年	63.3万円6件	—	4,300万円8件
2017年	64.0万円5件	—	5,300万円5件
2016年	61.2万円6件	—	4,400万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は箕面市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

桜ケ丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり86.5万円（1㎡あたり26.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）