京都府・実際に売れた価格

四条駅（京都市営）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が四条駅（京都市営）の1,154件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：京都市下京区（284件）、京都市中京区（191件）、京都市上京区（1件）

四条駅（京都市営）が最寄りの中古マンションは、約4,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,600万円、坪単価は264万円で、京都府の76駅のなかで6番目に高い水準です。戸建ては約2,900万円です。

中古マンションの価格

4,400万円

70㎡に直すと約5,600万円（㎡単価 80.0万円・坪単価 264万円）

広さ 55㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・133件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,000万円〜4,000万円

土地 50㎡・建物 55㎡・築55年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

四条駅（京都市営）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・133件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,300万円	118万円	約8,240万円	50㎡	5件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	6,400万円	107万円	約7,500万円	55㎡	19件
築16〜20年	5,000万円	95.0万円	約6,650万円	63㎡	18件
築21〜25年	5,500万円	89.7万円	約6,280万円	65㎡	44件
築26〜30年	4,000万円	67.2万円	約4,700万円	60㎡	18件
築31〜40年	2,200万円	55.0万円	約3,850万円	40㎡	23件
築41年以上	—	—	—	—	4件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・133件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・133件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、四条駅（京都市営）が最寄りの中古マンション133件の中央値は4,400万円です。㎡単価は80.0万円（坪単価264万円）なので、70㎡なら約5,600万円が目安です。

直近10年に取引された戸建て5件の中央値は2,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）