京都府京都市下京区・実際に売れた価格
豊園学区（京都市下京区）の不動産相場
国土交通省が公表した京都市下京区豊園学区の取引262件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約5,700万円（㎡単価91.4万円）で、㎡単価は京都市下京区全体より約29%高いです。
中古マンションの価格
5,700万円
70㎡に直すと 約6,400万円（㎡単価 91.4万円・坪単価 302万円）
広さ 65㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
豊園学区の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 83.8万円18件 | — |
| 2024年 | 71.1万円9件 | — |
| 2023年 | 86.3万円10件 | —1件 |
| 2022年 | 86.0万円8件 | — |
| 2021年 | 75.4万円12件 | — |
| 2020年 | —4件 | — |
| 2019年 | —2件 | — |
| 2018年 | —2件 | — |
| 2017年 | —3件 | — |
| 2016年 | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市下京区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
豊園学区の最寄駅
豊園学区の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
京都市下京区豊園学区の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は5,700万円、㎡単価は91.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
京都市下京区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）