兵庫県尼崎市・実際に売れた価格
武庫豊町（尼崎市）の不動産相場
国土交通省が公表した尼崎市武庫豊町の取引272件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,500万円（㎡単価23.1万円）で、㎡単価は尼崎市全体より約43%低いです。戸建ては約3,800万円です。
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,620万円（㎡単価 23.1万円・坪単価 76.3万円）
広さ 70㎡・築38年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件
戸建て（土地と建物）の価格
3,800万円
真ん中の半分は 2,200万円〜4,600万円
土地 115㎡・建物 95㎡・築13年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
武庫豊町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 21.5万円20件 | —1件 |
| 2024年 | 21.5万円21件 | —1件 |
| 2023年 | 26.2万円21件 | —2件 |
| 2022年 | 20.0万円22件 | 3,800万円7件 |
| 2021年 | 24.7万円8件 | —3件 |
| 2020年 | —4件 | — |
| 2019年 | 20.8万円10件 | —1件 |
| 2018年 | 21.3万円8件 | —3件 |
| 2017年 | 17.5万円6件 | —2件 |
| 2016年 | 21.2万円8件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は尼崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
武庫豊町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | 2,900万円 | 41.4万円 | 約2,900万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築31〜40年 | 1,300万円 | 18.6万円 | 約1,300万円 | 65㎡ | 11件 |
| 築41年以上 | 1,100万円 | 14.7万円 | 約1,030万円 | 75㎡ | 15件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
武庫豊町の最寄駅
武庫豊町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
尼崎市武庫豊町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション33件の中央値は1,500万円、㎡単価は23.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
尼崎市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）