兵庫県尼崎市・実際に売れた価格

口田中（尼崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した尼崎市口田中の取引76件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

尼崎市口田中の住宅地の土地は、1坪あたり約45.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,850万円（㎡単価27.1万円）で、㎡単価は尼崎市全体より約29%低いです。戸建ては約420万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.8万円／坪

㎡単価 13.8万円・真ん中の半分は坪44.1万円〜71.9万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 120㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

1,850万円

70㎡に直すと約1,900万円（㎡単価 27.1万円・坪単価 89.7万円）

広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

420万円

真ん中の半分は 320万円〜2,830万円

土地 53㎡・建物 58㎡・築49年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

口田中の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	320万円5件
2024年	—	—3件	—1件
2023年	—	—2件	—3件
2022年	—1件	—3件	400万円6件
2021年	—1件	—	1,290万円8件
2019年	—1件	—	—1件
2017年	—	—	3,000万円5件
2016年	—	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は尼崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
塚口駅（ＪＲ）	15分	39件
園田駅	19分	9件

口田中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり45.8万円（1㎡あたり13.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は1,850万円、㎡単価は27.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）