兵庫県神戸市中央区・実際に売れた価格
北長狭通（神戸市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した神戸市中央区北長狭通の取引253件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,550万円（㎡単価72.9万円）で、㎡単価は神戸市中央区全体より約18%高いです。
中古マンションの価格
3,550万円
70㎡に直すと 約5,100万円（㎡単価 72.9万円・坪単価 241万円）
広さ 55㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北長狭通の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 51.7万円13件 | —1件 |
| 2024年 | 77.2万円18件 | — |
| 2023年 | 69.4万円12件 | — |
| 2022年 | —1件 | — |
| 2021年 | —3件 | — |
| 2020年 | 48.0万円9件 | — |
| 2019年 | 44.3万円6件 | — |
| 2018年 | —4件 | — |
| 2017年 | —1件 | — |
| 2016年 | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は神戸市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
北長狭通の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,300万円 | 77.7万円 | 約5,440万円 | 70㎡ | 6件 |
| 築6〜10年 | 3,600万円 | 82.0万円 | 約5,740万円 | 45㎡ | 8件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 3,800万円 | 62.0万円 | 約4,340万円 | 55㎡ | 6件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
北長狭通の最寄駅
北長狭通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
神戸市中央区北長狭通の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は3,550万円、㎡単価は72.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
神戸市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）