大阪府豊中市・実際に売れた価格

熊野町（豊中市）の不動産相場

国土交通省が公表した豊中市熊野町の取引210件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

豊中市熊野町の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊中市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,300万円（㎡単価29.7万円）で、㎡単価は豊中市全体より約25%低いです。戸建ては約3,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪61.9万円〜94.3万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 110㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,080万円（㎡単価 29.7万円・坪単価 98.2万円）

広さ 73㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,700万円

真ん中の半分は 2,400万円〜4,500万円

土地 95㎡・建物 95㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

熊野町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	28.8万円7件	3,050万円10件
2024年	77.1万円5件	28.5万円6件	4,050万円12件
2023年	—1件	—3件	3,700万円5件
2022年	—1件	28.3万円7件	3,650万円12件
2021年	—	—3件	—4件
2020年	—3件	—4件	—3件
2019年	—1件	—2件	3,600万円5件
2018年	—	—3件	—2件
2017年	—2件	—1件	3,600万円9件
2016年	—	—1件	3,100万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

熊野町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は2,300万円、㎡単価は29.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）