大阪府豊中市・実際に売れた価格

桜の町（豊中市）の不動産相場

国土交通省が公表した豊中市桜の町の取引193件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

豊中市桜の町の住宅地の土地は、1坪あたり約71.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,400万円（㎡単価46.7万円）で、㎡単価は豊中市全体より約43%高いです。戸建ては約4,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

71.2万円／坪

㎡単価 21.5万円・真ん中の半分は坪65.7万円〜78.4万円

総額の中央値 2,450万円（広さ 103㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約3,270万円（㎡単価 46.7万円・坪単価 154万円）

広さ 80㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

4,350万円

真ん中の半分は 3,700万円〜5,550万円

土地 83㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

桜の町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	46.7万円6件	4,400万円9件
2024年	—	41.3万円5件	—3件
2023年	—1件	56.7万円10件	3,000万円8件
2022年	—1件	—3件	4,500万円10件
2021年	—	44.0万円7件	2,800万円6件
2020年	—	—3件	2,800万円5件
2019年	—1件	—2件	3,100万円6件
2018年	—	—1件	—1件
2017年	—2件	—1件	—1件
2016年	—1件	—3件	3,600万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

桜の町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり71.2万円（1㎡あたり21.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は3,400万円、㎡単価は46.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）