大阪府豊中市・実際に売れた価格

春日町（豊中市）の不動産相場

国土交通省が公表した豊中市春日町の取引301件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

豊中市春日町の住宅地の土地は、1坪あたり約84.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊中市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価23.8万円）で、㎡単価は豊中市全体より約29%低いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

84.8万円／坪

㎡単価 25.7万円・真ん中の半分は坪62.1万円〜94.0万円

総額の中央値 2,750万円（広さ 103㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,660万円（㎡単価 23.8万円・坪単価 78.5万円）

広さ 75㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 2,830万円〜4,380万円

土地 85㎡・建物 98㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

春日町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	23.8万円9件	4,000万円9件
2024年	—	25.8万円12件	2,000万円7件
2023年	87.0万円5件	29.1万円10件	—2件
2022年	75.2万円6件	27.9万円14件	4,150万円10件
2021年	—1件	21.3万円10件	3,650万円16件
2020年	—4件	28.6万円6件	3,800万円7件
2019年	—3件	26.7万円9件	—3件
2018年	—1件	—2件	—2件
2017年	—2件	23.9万円6件	3,900万円9件
2016年	—4件	27.7万円5件	4,500万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

春日町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり84.8万円（1㎡あたり25.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は1,800万円、㎡単価は23.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）