大阪府大阪市住之江区・実際に売れた価格
南港中（大阪市住之江区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市住之江区南港中の取引753件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,300万円（㎡単価16.3万円）で、㎡単価は大阪市住之江区全体より約37%低いです。
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 53.7万円）
広さ 75㎡・築43年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
南港中の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 16.0万円57件 |
| 2024年 | — | 18.3万円58件 |
| 2023年 | —1件 | 15.2万円64件 |
| 2022年 | — | 17.8万円77件 |
| 2021年 | — | 15.9万円82件 |
| 2020年 | — | 12.6万円32件 |
| 2019年 | — | 15.9万円34件 |
| 2018年 | — | 14.0万円25件 |
| 2017年 | — | 16.9万円16件 |
| 2016年 | — | 14.6万円24件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市住之江区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
南港中の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築31〜40年 | 1,100万円 | 16.0万円 | 約1,120万円 | 75㎡ | 13件 |
| 築41年以上 | 1,300万円 | 16.3万円 | 約1,140万円 | 75㎡ | 107件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・120件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
南港中の最寄駅
南港中の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市住之江区南港中の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション120件の中央値は1,300万円、㎡単価は16.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市住之江区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）