大阪府大阪市住之江区・実際に売れた価格
平林南（大阪市住之江区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市住之江区平林南の取引173件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,600万円（㎡単価23.4万円）で、㎡単価は大阪市住之江区全体より約6%低いです。戸建ては約2,400万円です。
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,640万円（㎡単価 23.4万円・坪単価 77.5万円）
広さ 65㎡・築39年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
戸建て（土地と建物）の価格
2,400万円
真ん中の半分は 2,400万円〜2,500万円
土地 60㎡・建物 90㎡・築18年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
平林南の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 24.3万円14件 | — |
| 2024年 | 21.4万円12件 | —2件 |
| 2023年 | 20.0万円9件 | —1件 |
| 2022年 | 27.1万円20件 | — |
| 2021年 | 27.0万円8件 | — |
| 2020年 | 20.0万円8件 | — |
| 2019年 | 24.0万円5件 | — |
| 2018年 | —4件 | — |
| 2016年 | 18.3万円7件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市住之江区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
平林南の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 平林駅（大阪） | 5分 | 94件 |
平林南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市住之江区平林南の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は1,600万円、㎡単価は23.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市住之江区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）