神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格

柳島海岸（茅ヶ崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した茅ヶ崎市柳島海岸の取引127件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茅ヶ崎市柳島海岸の住宅地の土地は、1坪あたり約54.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茅ヶ崎市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,350万円（㎡単価39.4万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約18%低いです。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

54.9万円／坪

㎡単価 16.6万円・真ん中の半分は坪34.3万円〜65.5万円

総額の中央値 2,950万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,350万円

70㎡に直すと約2,760万円（㎡単価 39.4万円・坪単価 130万円）

広さ 95㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,450万円〜4,350万円

土地 85㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

柳島海岸の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—1件	4,050万円10件
2024年	—	40.7万円6件	—1件
2023年	—	—3件	3,500万円7件
2022年	—3件	—1件	—2件
2021年	—2件	31.4万円9件	—2件
2020年	—	—	—3件
2019年	—2件	—	—3件
2018年	—	—1件	—
2017年	36.2万円5件	—2件	—3件
2016年	—	—2件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
茅ケ崎駅	30分以上	75件

柳島海岸の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり54.9万円（1㎡あたり16.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション16件の中央値は3,350万円、㎡単価は39.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）