神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格

松林（茅ヶ崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した茅ヶ崎市松林の取引231件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茅ヶ崎市松林の住宅地の土地は、1坪あたり約57.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茅ヶ崎市全体より約15%高い水準です。中古マンションは約2,350万円（㎡単価32.0万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約27%低いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

57.9万円／坪

㎡単価 17.5万円・真ん中の半分は坪44.5万円〜75.3万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 110㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・27件

中古マンションの価格

2,350万円

70㎡に直すと約2,240万円（㎡単価 32.0万円・坪単価 106万円）

広さ 68㎡・築22年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,700万円〜5,200万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

松林の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—	4,100万円21件
2024年	—4件	—1件	4,300万円14件
2023年	—1件	—	4,100万円9件
2022年	—	—3件	4,550万円8件
2021年	—3件	—3件	4,000万円15件
2020年	57.9万円5件	—	3,250万円10件
2019年	—3件	—1件	3,500万円7件
2018年	—4件	—3件	—3件
2017年	—	—	—4件
2016年	52.2万円6件	—1件	2,700万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

松林の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地27件の中央値は、1坪あたり57.9万円（1㎡あたり17.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション14件の中央値は2,350万円、㎡単価は32.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）