神奈川県茅ヶ崎市・実際に売れた価格

堤（茅ヶ崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した茅ヶ崎市堤の取引245件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

茅ヶ崎市堤の住宅地の土地は、1坪あたり約42.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、茅ヶ崎市全体より約41%低い水準です。中古マンションは約1,050万円（㎡単価15.0万円）で、㎡単価は茅ヶ崎市全体より約69%低いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.5万円／坪

㎡単価 12.9万円・真ん中の半分は坪26.2万円〜59.1万円

総額の中央値 2,150万円（広さ 175㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

1,050万円

70㎡に直すと約1,050万円（㎡単価 15.0万円・坪単価 49.6万円）

広さ 75㎡・築42年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,200万円〜4,630万円

土地 175㎡・建物 105㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

堤の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—1件	4,400万円22件
2024年	49.6万円6件	—2件	3,700万円7件
2023年	—3件	—1件	3,000万円8件
2022年	61.6万円6件	—1件	—4件
2021年	43.2万円5件	—4件	3,100万円5件
2020年	—1件	—2件	—2件
2019年	—3件	—	—3件
2018年	—4件	—	3,000万円5件
2017年	—3件	—	3,100万円9件
2016年	—4件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は茅ヶ崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

堤の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり42.5万円（1㎡あたり12.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション12件の中央値は1,050万円、㎡単価は15.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）