神奈川県藤沢市・実際に売れた価格
片瀬山（藤沢市）の不動産相場
国土交通省が公表した藤沢市片瀬山の取引277件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
藤沢市片瀬山の住宅地の土地は、1坪あたり約81.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、藤沢市全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約6,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
81.1万円／坪
㎡単価 24.5万円・真ん中の半分は坪75.5万円〜85.4万円
総額の中央値 5,900万円（広さ 250㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
6,400万円
真ん中の半分は 4,700万円〜7,200万円
土地 200㎡・建物 110㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
片瀬山の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 84.7万円6件 | 6,300万円11件 |
| 2024年 | 78.1万円6件 | 6,400万円13件 |
| 2023年 | 107万円7件 | 7,000万円11件 |
| 2022年 | 82.0万円5件 | 6,700万円6件 |
| 2021年 | 63.8万円6件 | 5,300万円17件 |
| 2020年 | 68.0万円6件 | 4,950万円10件 |
| 2019年 | 56.6万円6件 | —3件 |
| 2018年 | —2件 | 4,700万円9件 |
| 2017年 | 58.4万円13件 | —4件 |
| 2016年 | 56.5万円5件 | 4,500万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は藤沢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
片瀬山の最寄駅
片瀬山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
藤沢市片瀬山の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり81.1万円（1㎡あたり24.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
藤沢市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）