神奈川県・実際に売れた価格
片瀬山駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が片瀬山駅の438件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約79.6万円です。戸建ては約5,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
79.6万円／坪
㎡単価 24.1万円・真ん中の半分は坪74.0万円〜84.9万円
総額の中央値 5,950万円（広さ 265㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
5,000万円
真ん中の半分は 4,000万円〜6,850万円
土地 195㎡・建物 105㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
片瀬山駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
片瀬山駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 6,950万円 | 175㎡ | 105㎡ | 8件 |
| 築3〜10年 | 8,200万円 | 150㎡ | 100㎡ | 7件 |
| 築11〜20年 | 4,700万円 | 135㎡ | 95㎡ | 7件 |
| 築21〜30年 | 4,950万円 | 173㎡ | 113㎡ | 8件 |
| 築31年以上 | 4,200万円 | 218㎡ | 105㎡ | 22件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
片瀬山駅が最寄りの地区
よくある質問
片瀬山駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり79.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
片瀬山駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て52件の中央値は5,000万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 辻堂駅マンション 4,200万円
- 藤沢駅マンション 4,500万円
- 湘南台駅マンション 3,600万円
- 善行駅マンション 2,400万円
- 藤沢本町駅マンション 2,800万円
- 鵠沼海岸駅マンション 3,500万円
- 六会日大前駅マンション 1,300万円
- 本鵠沼駅マンション 4,200万円
- 片瀬江ノ島駅マンション 5,900万円
- 鵠沼駅マンション 3,200万円
- 柳小路駅マンション 4,250万円
- 湘南海岸公園駅マンション 4,250万円
- 江ノ島駅マンション 3,500万円
- 石上駅マンション 3,500万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）