神奈川県・実際に売れた価格

湘南海岸公園駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が湘南海岸公園駅の286件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

湘南海岸公園駅が最寄りの中古マンションは、約4,250万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,060万円、坪単価は192万円で、神奈川県の234駅のなかで76番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約72.4万円です。戸建ては約5,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

72.4万円／坪

㎡単価 21.9万円・真ん中の半分は坪60.2万円〜84.8万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 155㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・31件

中古マンションの価格

4,250万円

70㎡に直すと約4,060万円（㎡単価 58.0万円・坪単価 192万円）

広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

5,800万円

真ん中の半分は 3,500万円〜6,600万円

土地 113㎡・建物 95㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

湘南海岸公園駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・31件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	5,000万円	60.7万円	約4,250万円	75㎡	12件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	2,650万円	44.2万円	約3,090万円	60㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、湘南海岸公園駅が最寄りの中古マンション24件の中央値は4,250万円です。㎡単価は58.0万円（坪単価192万円）なので、70㎡なら約4,060万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地31件の中央値は1坪あたり72.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て28件の中央値は5,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）