神奈川県・実際に売れた価格

片瀬江ノ島駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が片瀬江ノ島駅の490件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：藤沢市（285件）、鎌倉市（3件）

片瀬江ノ島駅が最寄りの中古マンションは、約5,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,660万円、坪単価は314万円で、神奈川県の234駅のなかで10番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約87.5万円です。戸建ては約7,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

87.5万円／坪

㎡単価 26.5万円・真ん中の半分は坪68.3万円〜114万円

総額の中央値 5,550万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

5,900万円

70㎡に直すと約6,660万円（㎡単価 95.1万円・坪単価 314万円）

広さ 65㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件

戸建て（土地と建物）の価格

7,350万円

真ん中の半分は 6,050万円〜8,980万円

土地 125㎡・建物 115㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

片瀬江ノ島駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	8,250万円	136万円	約9,550万円	60㎡	6件
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築11〜15年	7,900万円	113万円	約7,900万円	70㎡	7件
築16〜20年	6,100万円	111万円	約7,760万円	55㎡	5件
築21〜25年	9,300万円	125万円	約8,750万円	75㎡	11件
築26〜30年	6,000万円	88.6万円	約6,200万円	70㎡	19件
築31〜40年	3,200万円	64.2万円	約4,490万円	60㎡	14件
築41年以上	3,450万円	47.9万円	約3,360万円	55㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、片瀬江ノ島駅が最寄りの中古マンション72件の中央値は5,900万円です。㎡単価は95.1万円（坪単価314万円）なので、70㎡なら約6,660万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり87.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は7,350万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）