神奈川県相模原市南区・実際に売れた価格

相武台（相模原市南区）の不動産相場

国土交通省が公表した相模原市南区相武台の取引342件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

相模原市南区相武台の住宅地の土地は、1坪あたり約49.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、相模原市南区全体より約25%低い水準です。中古マンションは約1,350万円（㎡単価19.3万円）で、㎡単価は相模原市南区全体より約48%低いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

49.8万円／坪

㎡単価 15.1万円・真ん中の半分は坪45.3万円〜70.1万円

総額の中央値 3,050万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,350万円

70㎡に直すと約1,350万円（㎡単価 19.3万円・坪単価 63.8万円）

広さ 45㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,930万円〜4,700万円

土地 100㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

相武台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	20.0万円7件	4,400万円22件
2024年	—3件	—1件	3,900万円5件
2023年	48.9万円5件	—2件	2,100万円8件
2022年	—3件	—1件	3,300万円6件
2021年	—2件	—2件	3,500万円12件
2020年	—3件	—1件	—3件
2019年	—2件	—1件	—
2018年	—	—1件	—3件
2017年	—	—1件	—4件
2016年	—3件	—2件	3,300万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は相模原市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
相武台前駅	10分	121件
小田急相模原駅	16分	5件

相武台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり49.8万円（1㎡あたり15.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は1,350万円、㎡単価は19.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）