神奈川県川崎市麻生区・実際に売れた価格

栗平（川崎市麻生区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市麻生区栗平の取引158件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,700万円（㎡単価53.0万円）で、㎡単価は川崎市麻生区全体より約10%高いです。戸建ては約5,900万円です。

中古マンションの価格

4,700万円

70㎡に直すと約3,710万円（㎡単価 53.0万円・坪単価 175万円）

広さ 80㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

5,900万円

真ん中の半分は 5,000万円〜6,450万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栗平の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	57.3万円9件	—
2024年	—	46.7万円5件	—1件
2023年	—1件	—4件	5,600万円5件
2022年	—	—3件	—
2021年	—1件	43.8万円5件	—1件
2019年	—	42.4万円5件	4,950万円6件
2018年	—1件	—3件	6,350万円8件
2017年	—	—3件	—4件
2016年	—	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市麻生区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
栗平駅	4分	72件

栗平の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は4,700万円、㎡単価は53.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）