神奈川県川崎市中原区・実際に売れた価格

今井西町（川崎市中原区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市中原区今井西町の取引226件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市中原区今井西町の住宅地の土地は、1坪あたり約264万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約6,600万円（㎡単価83.2万円）で、㎡単価は川崎市中原区全体より約19%低いです。戸建ては約6,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

264万円／坪

㎡単価 80.0万円・真ん中の半分は坪258万円〜307万円

総額の中央値 5,100万円（広さ 55㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

6,600万円

70㎡に直すと約5,820万円（㎡単価 83.2万円・坪単価 275万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

6,000万円

真ん中の半分は 5,600万円〜7,300万円

土地 60㎡・建物 85㎡・築6年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

今井西町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	74.0万円10件	6,000万円6件
2024年	—	73.5万円8件	—2件
2023年	—	72.9万円11件	—
2022年	—1件	83.5万円6件	—
2021年	—3件	67.4万円15件	—3件
2020年	—2件	51.2万円6件	—1件
2019年	—	56.0万円5件	—
2018年	—2件	—3件	—3件
2017年	—1件	—1件	—2件
2016年	—4件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市中原区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

今井西町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり264万円（1㎡あたり80.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション23件の中央値は6,600万円、㎡単価は83.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）