神奈川県川崎市中原区・実際に売れた価格

井田杉山町（川崎市中原区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市中原区井田杉山町の取引221件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市中原区井田杉山町の住宅地の土地は、1坪あたり約185万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約5,800万円（㎡単価76.0万円）で、㎡単価は川崎市中原区全体より約18%低いです。戸建ては約6,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

185万円／坪

㎡単価 56.0万円・真ん中の半分は坪165万円〜264万円

総額の中央値 4,400万円（広さ 70㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

5,800万円

70㎡に直すと約5,320万円（㎡単価 76.0万円・坪単価 251万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

6,300万円

真ん中の半分は 6,000万円〜6,830万円

土地 68㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

井田杉山町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	59.4万円10件	6,550万円6件
2024年	—	76.0万円16件	—4件
2023年	—	77.9万円10件	—4件
2022年	—1件	—4件	5,900万円7件
2021年	—3件	71.4万円17件	—2件
2020年	—1件	—2件	5,400万円5件
2019年	—	—3件	5,150万円6件
2018年	—4件	54.3万円10件	—3件
2017年	—1件	—2件	—1件
2016年	—1件	—3件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市中原区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

井田杉山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり185万円（1㎡あたり56.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は5,800万円、㎡単価は76.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）